В ноябре 2025 года сделки купли-продажи жилья упали на 3,1% по сравнению с октябрем

В ноябре 2025 года зарегистрировано 39 973 сделки купли-продажи жилья, что на 3,1% меньше по сравнению с октябрем, когда было зафиксировано 41 259 сделок. Из общего числа сделок 8 751 приходится на индивидуальные дома, а 31 222 — на квартиры в многоквартирных домах. Ведущими регионами по количеству сделок остаются Астана и Алматы, а также Карагандинская область.

Динамика сделок по регионам

Наибольший рост сделок за месяц наблюдается в Кызылординской области (+19,7%), Костанайской (+19,5%) и Жетісу (+14,2%). В то же время наибольшее снижение отмечено в Мангистауской области (-17,7%), Акмолинской (-15,2%) и Атырауской (-12,7%). В ноябре количество сделок с квартирами уменьшилось на 4,1%, составив 31 222 сделки, что составляет 78,1% от общего показателя.

Статистика по типам жилья

По 2-х комнатным квартирам оформлено 11 888 сделок, что делает их самыми популярными среди покупателей. В то же время, количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 0,4%, составив 8 751 сделку. Наибольший рост по этому сегменту наблюдается в Кызылординской области (+33,6%), а наибольшее снижение — в Мангистауской области (-12,8%).

По сравнению с ноябрем прошлого года, количество сделок увеличилось на 1,4%, когда было зарегистрировано 39 421 сделка. Наибольший рост сделок за год зафиксирован в области Жетісу (31,3%), тогда как в области Ұлытау наблюдается снижение на 31%. В целом, за период с января по ноябрь 2025 года количество сделок возросло на 3,3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

Цены на новое жилье за год увеличились на 15,5%, на квартиры вторичного рынка — на 14,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье поднялась на 11,9%. В городах Алматы и Павлодар цены на первичном рынке жилья выросли на 19,9% и 19,6% соответственно, а на вторичном рынке лидерами роста стали Алматы (23%) и Актобе (19,4%).