Рост объема строительных работ в 2025 году: последствия для рынка жилья и инфраструктуры

По данным за январь-ноябрь 2025 года, объем строительных работ в стране увеличился на 14,7%, достигнув 8141,5 млрд. тенге. Это связано с ростом объемов работ по строительству и ремонту различных сооружений, включая жилые и нежилые здания. В частности, работы по строительству и ремонту сооружений возросли на 18,3%, нежилых зданий на 11,9%, а жилых зданий на 6,5%.

Структура строительных работ

Наибольшую долю в общем объеме строительных работ составляют работы по строительству автомобильных и железнодорожных дорог, а также метро, которые занимают 24,9%. Нежилые здания составляют 22% от общего объема, в то время как жилые здания занимают 12,3%. Частные строительные организации выполнили 93,1% всех работ, иностранные компании — 6,2%, а государственные организации — всего 0,7%.

Региональные показатели

Рост объема строительных работ наблюдался в 19 регионах республики. Наиболее заметные увеличения зафиксированы в городах Алматы (на 38,3%) и Астана (на 32,2%), а также в Северо-Казахстанской (на 31,4%), Кызылординской (на 28,1%), Туркестанской (на 27,8%) и Костанайской областях (на 25,9%). В Павлодарской области рост составил 21,4%, в Жамбылской — 20,4%, а в Алматинской области — 20,2%.

Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья также показала положительную динамику, увеличившись на 3,9% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. В результате было сдано в эксплуатацию 16 949 тыс. кв.м. жилья, из которых 10 948,2 тыс. кв.м. составляют многоквартирные дома, а 5863 тыс. кв.м. — индивидуальные жилые дома. Примечательно, что 92% жилья было сдано в эксплуатацию частными застройщиками, среди которых население построило 6 318,9 тыс. кв.м.

В сфере образования и здравоохранения в указанный период введены в эксплуатацию 202 общеобразовательные школы на 195 529 ученических мест, 46 дошкольных организаций на 7 264 места, а также 2 больницы на 644 койки и 111 амбулаторно-поликлинических организаций, которые могут обслуживать 4 349 посещений в смену.