Налоговый вычет при ипотеке с Казахстанской ипотечной компанией

Ипотечное кредитование является востребованным способом для жителей Казахстана приобрести свое жилье. Множество банков и финансовых учреждений в стране занимаются предоставлением таких кредитов. При этом налоговый кодекс Республики Казахстан допускает возможность налогового вычета на проценты, выплачиваемые по ипотечным займам. Однако возникает вопрос: можно ли воспользоваться этим вычетом, если ипотека была оформлена через АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания»?

Согласно пункту 1 статьи 342 Налогового кодекса РК, лица, которые определяют свой налогооблагаемый доход по индивидуальному подоходному налогу, имеют право на различные вычеты, в том числе на вычет по процентам, которые начисляются кредитом.

До 2025 года право на подобный вычет имели исключительно клиенты АО "Отбасы банк", однако с 01.01.2025 года возможность получения вычета по процентам на ипотечные жилищные займы становится доступной для всех физических лиц-резидентов Казахстана. Эта мера касается расходов на уплату процентов по ипотечным займам, предоставленным в банках и финансовых учреждениях, которые имеют соответствующую лицензию от уполномоченного государственного органа, отвечающего за регулирование, контроль и надзор в области финансового рынка (статья 351 Налогового кодекса РК).

, которые имеют соответствующую лицензию от уполномоченного государственного органа, отвечающего за регулирование, контроль и надзор в области финансового рынка (статья 351 Налогового кодекса РК).">

Таким образом, начиная с 01.01.2025 года, возможность получить вычет по ипотеке будет независимой от банка или организации, с которой был заключен договор.

Важно отметить, что налоговый вычет по ипотечным займам распространяется не только на подготовленные документы, но и на расходы, связанные с различными дополнительными услугами, такими как страхование жилья или кредитования. Кроме того, вычет может быть получен только при наличии подтверждающих документов о произведенных платежах.