Казахстан рассматривает запуск ипотеки без процентов и исламской ипотеки

В Казахстане рассматривается возможность запуска исламской ипотеки, которая будет соответствовать шариатским нормам и не будет подразумевать начисление процентов. Об этом сообщил председатель правления холдинга "Байтерек" Рустам Карагойшин. По его словам, вопрос находится на стадии проработки, и уже поступают запросы от граждан на такие финансовые решения.

Карагойшин отметил, что в данный момент осуществляется совместное изучение возможностей внедрения исламской ипотеки с международными институтами. "Отбасы банк", который является частью холдинга, уже подписал меморандумы с несколькими зарубежными организациями для дальнейшего развития данного направления.

"Понятно, что у нас есть часть населения, которая придерживается определённых канонов. И поэтому такие запросы поступают. Это прорабатывается. Здесь нет точных сроков, когда это будет запускаться", — сказал он.

Исламская ипотека предполагает альтернативные схемы финансирования, такие как покупка недвижимости банком с последующей продажей клиенту в рассрочку с наценкой, либо приобретение жилья в совместную собственность с клиентом с последующим переходом доли. Главный принцип этой схемы заключается в отсутствии процентов и прозрачных условиях сделки.

Карагойшин также подчеркнул, что на данный момент механизм исламской ипотеки изучается, и говорить о сроках её запуска пока преждевременно. Он отметил, что текущая модель "Отбасы банка" основана на накопительной системе, которая отличается от исламской ипотеки.

"Мы не можем вам сказать, что мы даже откроем такой сервис, потому что вы знаете, что сама система "Отбасы банка" основана на накопительной модели. Наша накопительная система похожа на немецкую. Поэтому мы будем смотреть сейчас, а потом уже решение примем", — добавил он.