Тимур Сулейменов: осторожность при покупке жилья в стране

На брифинге в Национальном банке председатель Тимур Сулейменов призвал граждан внимательно подходить к вопросу покупки жилья. Он отметил, что не может давать персональные финансовые советы и воздерживается от рекомендаций по покупке недвижимости.

Сулейменов, отвечая на вопросы журналистов, подчеркнул, что высокие процентные ставки значительно увеличивают общую стоимость жилья для семей за счёт кредитной нагрузки. "Цены на жилье могут как расти, так и падать. В случае отсутствия спроса, цены должны снижаться", — добавил он.

Ключевым аспектом остаётся общий платёж, который включает как цену жилья, так и проценты по ипотечному кредиту. Сулейменов отметил, что снижение инфляции и процентных ставок, включая ипотечные, может существенно уменьшить финансовую нагрузку на граждан.

"Мы не рекомендуем и не даём персональных советов. Я делюсь лишь своим мнением. Надеюсь, что инфляция начнёт снижаться ближе ко второму-третьему кварталу, что приведёт к смягчению денежно-кредитной политики и снижению базовой ставки. Это, в свою очередь, повлияет на рыночные ставки, включая ипотечные", — отметил глава Нацбанка.

Также он указал на то, что Национальный банк не может напрямую влиять на строительный сектор, и что заявления некоторых застройщиков о повышении цен не всегда соответствуют реальному спросу.

На сегодняшний день базовая ставка Национального банка остаётся на уровне 18 процентов годовых с коридором в +/- 1 процентный пункт.