Переводы в букмекерские конторы могут стать причиной отказа в ипотеке: социальные последствия

Недавно в сети появилось видео, в котором утверждается, что переводы в букмекерские конторы могут стать основанием для отказа в ипотечном кредите. Данное заявление вызвало широкий резонанс и привлекло внимание к проблеме. Мы обратились в Агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) для получения разъяснений по этому вопросу.

Мнение пользователей

Мнения пользователей по этому поводу разделились. Некоторые считают, что такие переводы могут негативно сказаться на кредитной истории:

• "Все верно. Неважно, откажут вам в ипотеке из-за этого или нет, но вы в любом случае 'испачкаетесь'."
• "Это очень правильно, если это правда."
• "Лудоманам дом не нужен. Мой муж лудоман. Пусть для них придумают другой закон. Эта тема им неинтересна."
• "Это правда: скоринг выявляет такие действия, даже донаты считаются играми. Я сам из банковской сферы."
• "У меня ИП. Я играл и буду играть. Это мое хобби — по субботам и воскресеньям."

Разъяснения АРРФР

По словам представителей АРРФР, банки по закону не имеют права отказывать в кредите исключительно из-за переводов на счета букмекерских контор. Однако, если такие переводы происходят регулярно, это может быть учтено при оценке финансового состояния заемщика.

"Согласно пункту 22 нормативов 1, под заемщиком, имеющим признаки лица, активно вовлеченного в игорный бизнес, понимается физическое лицо, совершившее за последние 6 завершенных месяцев 6 и более платежей в пользу организатора игорного бизнеса на общую сумму более 300 000 тенге," — пояснили в ведомстве.

Если заемщик проявляет активность в азартных играх, банк будет учитывать только его официальные доходы. Для таких клиентов действуют более строгие правила: допустимая долговая нагрузка составляет в два раза меньше, чем для остальных заемщиков.

Факторы, влияющие на получение ипотеки

На решение о предоставлении ипотечного кредита влияют следующие факторы:

• Платежеспособность заемщика: анализируется уровень и стабильность доходов, наличие подтверждающих документов и соотношение долгов к доходам.
• Кредитная история: проверяется, как заемщик выполнял обязательства в прошлом.
• Текущие обязательства: учитываются действующие кредиты и другие финансовые обязательства.
• Первоначальный взнос: его размер и происхождение важны для оценки рисков.
• Недвижимость: оценивается ликвидность и юридическая чистота объекта.
• Социальные данные: учитываются возраст, семейное положение и другие факторы.
• Работа и стаж: анализируется стабильность занятости и продолжительность трудового стажа.
• Срок и условия кредита: банк рассматривает, как они влияют на финансовую нагрузку заемщика.
• Государственные программы: учитываются требования и ограничения по ипотеке, оформляемой по таким программам.
• Риски и комплаенс: для заемщиков с повышенными рисками действуют более жесткие правила.

Также банки проверяют соответствие заемщика требованиям законодательства по борьбе с отмыванием денег и финансированием терроризма, а также достоверность предоставленной информации.