Ноябрь 2025: налоговые метели, льготные ипотечные горизонты и новые правила жизни

С ноября 2025 года казахстанцы столкнутся с несколькими значительными изменениями в своей жизни. Налоговые органы начнут более активно работать с должниками, будет возобновлен прием заявок на льготную ипотеку, а годовые эффективные ставки по ипотечным кредитам снизятся. Подробности этих и других новшеств представлены ниже.

Изменения в налоговом законодательстве

Согласно новым правилам, все владельцы недвижимости в Казахстане должны уплатить налог на имущество за 2024 год до 1 октября 2025 года. Начиная с 2 октября, за просрочку будет начисляться пеня.

С 14 ноября 2025 года налоговые органы начнут передавать дела должников, если сумма долга превысит 1 МРП (3 932 тенге). Если задолженность не будет погашена в течение 5 рабочих дней, документы будут переданы частным судебным исполнителям.

Судебные исполнители получат право:

• арестовывать банковские счета;
• ограничивать сделки с недвижимостью;
• при долге от 40 МРП (157 280 тенге) – запрещать выезд за границу.

Фото: depositphotos.com

Проверить наличие ограничений на выезд можно на сайте Министерства юстиции.

Льготная ипотека "Наурыз" и "Наурыз жұмыскер"

С ноября 2025 года "Отбасы банк" возобновит прием заявок на льготные ипотечные программы "Наурыз" и "Наурыз жұмыскер". Об этом сообщила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.

Правительство увеличило общий объем кредитования до 500 миллиардов тенге, что вдвое больше предыдущих показателей.

Условия участия в программе будут объявлены позже. Известно, что с застройщиками будут заключены контракты по строительству жилья с фиксированными ценами на три года.

Основные условия ипотеки:

• ставка: 7% для социально уязвимых, 9% для остальных;
• первоначальный взнос: 10% – для квартир с отделкой, 20% – без;
• максимальная сумма займа: до 36 миллионов тенге в Астане и Алматы, до 30 миллионов тенге – в других регионах;
• участие возможно при отсутствии собственного жилья и наличии депозита в "Отбасы банке" от 2 миллионов тенге.

По программе "Наурыз жұмыскер" смогут подавать заявки специалисты из таких сфер, как промышленность, энергетика, транспорт и сельское хозяйство.

Снижение максимальной ставки по ипотеке

С 1 ноября 2025 года максимальная годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотеке будет снижена с 25% до 20%. Это решение было отложено с 15 июня из-за неподготовленности банков.

Фото: depositphotos.com

ГЭСВ отражает реальную стоимость кредита с учетом всех комиссий и платежей, и установление предельной ставки ограничивает банки в выдаче займов по более высоким ставкам.

Изменения в правилах приема в вузы МВД

Министерство внутренних дел обновило порядок отбора курсантов в военные вузы. Новые критерии, утвержденные приказом министра Ержана Саденова от 13 октября 2025 года, предоставляют приоритет следующим категориям:

• дети-сироты;
• участники военно-патриотических движений, прошедшие подготовку не менее двух лет;
• дети военнослужащих с выслугой более 15 лет;
• дети погибших или получивших инвалидность при службе;
• обладатели знака "Алтын белгі" и победители олимпиад и конкурсов последних трех лет.

Фото ©️ Tengrinews.kz / Турар Казангапов

Приказ вступает в силу через 10 дней после публикации.

Школьные каникулы

С 3 ноября 2025 года учащиеся вернутся к занятиям после осенних каникул, которые продлились с 27 октября по 2 ноября. Учебный год будет разделен на четыре четверти, вторая из которых продлится до конца декабря.

• Дополнительные каникулы для 1-х классов: с 9 по 15 февраля 2026 года.
• Весенние каникулы: с 19 по 29 марта 2026 года.
• Четвертая четверть завершится 25 мая 2026 года.

Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney

Рабочие дни и праздники в ноябре

В ноябре 2025 года казахстанцы, работающие 5 дней в неделю, будут иметь 10 выходных и 20 рабочих дней. Для тех, кто работает 6 дней в неделю, выходными будут только воскресенья, что составит всего 5 дней отдыха при 25 рабочих днях.

Иллюстрация: Tengrinews.kz / Серикболсын Алибеков

В ноябре также отмечаются следующие профессиональные праздники:

• 5 ноября - День внешней разведки;
• 8 ноября - День статистики;
• 10 ноября - День работников цифровизации и информационных технологий;
• 15 ноября - День работников финансовой системы и День национальной валюты – тенге;
• 16 ноября - День буровика;
• 17 ноября - День работников сельского хозяйства.

Календарь 2025 года с рабочими и праздничными днями доступен для ознакомления.

Прогноз погоды на ноябрь

Синоптики прогнозируют, что в ноябре 2025 года в Казахстане ожидаются осадки, преимущественно в виде снега, с дождями в южных и юго-западных регионах. Возможны метели, туманы и гололед, особенно в северных и центральных областях.

В начале ноября температура на севере и в центре может достигать 10 градусов днём, но к концу декады ожидается понижение до -12 ночью и -5 днём.

Во второй и третьей декадах температура будет колебаться от -5 до -12 ночью и от -3 до +10 днём. В конце месяца температура может упасть до -20 ночью и -15 днём.

Фото: depositphotos.com

На юге страны будет теплее: ночью от -3 до +7, днём от +1 до +18, но к концу месяца возможны заморозки до -15 ночью и около 0 днём.

По предварительным прогнозам, зима ожидается умеренно теплой с осадками в пределах нормы, однако синоптики предупреждают о возможных метелях, сильных ветрах и резких перепадах температур.