Отбасы банк меняет ипотечные правила квартиры без отделки

С недавних пор Отбасы банк принимает решение изменить свои стратегические направления в сфере ипотечного кредитования. В рамках этих изменений планируется полностью исключить из предложения квартиры, которые продаются с черновой отделкой. Это нововведение вызвано стремлением банка улучшить качество жилья, предлагающегося покупателям.

Таким образом, все жилье, приобретаемое через ипотечные программы банка, будет представлено только в готовом к проживанию состоянии. Такой подход направлен на повышение комфортности и безопасности для семьи, получающей кредит.

Клиенты не только сэкономят время на проведении ремонта, но и смогут сразу начать жить в новом доме, что особенно актуально для семей с детьми. Кроме того, это позволит избежать проблем с незавершенными работами, несоответствием стандартам и дополнительными расходами. Важно отметить, что такие изменения могут стать дополнительным стимулом для застройщиков улучшать качество строящегося жилья, так как требования к нему возрастут.

Банк также планирует активное сотрудничество с надежными застройщиками, которые готовы гарантировать высокое качество жилья и соблюдение сроков его сдачи. Это позволит Отбасы банку укрепить свои позиции на рынке ипотечного кредитования и повысить уровень доверия со стороны клиентов.

Преимущества нового подхода

• Удобство для покупателей: Отказ от черновой отделки означает, что новые владельцы смогут сразу заезжать в свое новое жилье без необходимости проводить ремонтные работы.
• Качество жилья: Банк стремится обеспечить клиентов более высококачественным жильем, что также положительно скажется на репутации финансового учреждения.
• Снижение рисков: Исключив квартиры с черновой отделкой, банк минимизирует вероятность возникновения проблем с ремонтом и недовольства клиентов.

Как результат, Отбасы банк надеется не только улучшить клиентский опыт, но и поднять планку обслуживания в ипотечном кредитовании на новый уровень. В ожидании дальнейших изменений и новинок рынка, важно следить за обновлениями в предложениях банка и адаптировать свои планы в соответствии с новыми условиями.

В прошлом, когда происходил отбор участников жилищных программ на 2024 год, значительное количество казахстанцев оказалось в списках, но не смогло внести 20% от первоначального взноса.

Ляззат Ибрагимова, руководитель Отбасы банка, поделилась новыми инициативами в жилищных программах, направленными на облегчение условий для покупателей недвижимости в Казахстане.

Она отметила, что с января 2025 года банк планирует поддерживать покупки квартир только с чистовой отделкой, так как черновая отделка является уникальным решением местных застройщиков, не имеющим аналогов в других странах.

«В других государствах, приобретая жильё у застройщиков, вы получаете полностью готовую квартиру, в которую можно сразу въехать. Казахстан должен прийти к таким стандартам», – подчеркнула Ибрагимова на пресс-конференции в Сенате.

По её словам, на платформе Отбасы банка уже предлагаются квартиры с чистовой отделкой, например, жилой комплекс «Дуэт» от компании «КазСтрой», где можно найти более 100 трехкомнатных квартир.

• Для казахстанцев, выбирающих жильё с чистовой отделкой, достаточно внести лишь 10% от суммы займа в качестве первоначального взноса.
• Введение налога на добавленную стоимость при продаже недвижимости и законопроекты о безналичных расчетах способствуют улучшению прозрачности на рынке.
• Через пять лет все новые здания должны будут сдаваться исключительно с чистовой отделкой.
• Поддержка молодых семей: Банк также запускает специальные программы для молодёжи и семей с детьми, которые могут рассчитывать на дополнительные льготы и субсидии при приобретении жилья.
• Стимулы для застройщиков: Отбасы банк планирует введение программ поддержки застройщиков, которые будут строить квартиры с улучшенной отделкой, что поможет увеличить количество доступного жилья на рынке.
• Обучение и консультирование: В будущем предполагается запуск обучающих программ для покупателей, чтобы они могли лучше ориентироваться на рынке недвижимости и грамотно подходить к выбору жилья.

Ранее многие казахстанцы, попавшие в списки участников жилищных программ на 2024 год, не смогли внести требуемые 20% первоначального взноса. В то время как другие потенциальные участники, способные выполнить эти условия, не были зачислены в программы.