Подарок квартиры от ИП и подача ф.270.00

Существуют ситуации, когда индивидуальный предприниматель получает в наследство недвижимость, которая не используется в его бизнесе. Если он решит подарить это имущество другому человеку, возникнет ли у него доход от имущества и необходимость заполнения налоговой формы 270.00?

Давайте обратим внимание на Налоговый кодекс Республики Казахстан.

Согласно пункту 1 статьи 330 Налогового кодекса, к налогооблагаемому имущественному доходу физического лица относится, в частности, прибыль от увеличения стоимости при продаже имущества, включая квартиры, дачи, гаражи и объекты индивидуального подсобного товарищества, находящиеся в собственности менее года с момента регистрации права собственности.

Таким образом, если унаследованное имущество будет подарено, то у индивидуального предпринимателя, который дарит его, не возникает имущественного дохода, так как прирост стоимости отсутствует.

Что касается подачи декларации по форме 270.00, то обязанность представлять ее у индивидуального предпринимателя появилась еще в 2024 году. Это означает, что декларацию необходимо подавать независимо от обстоятельств.

Тем не менее, поскольку в случае дарения прироста стоимости нет, у ИП не будет обязанности исчислять и уплачивать индивидуальный подоходный налог по этой сделке.

Данная норма остается действующей даже в том случае, если дарение унаследованного имущества происходит в течение года с момента его получения.

Важно отметить, что если подарок дарится близким родственникам, то в некоторых случаях может применяться освобождение от уплаты налога на дарение, однако данное обстоятельство требует дополнительного анализа и консультации с налоговым специалистом.

Также стоит учитывать, что если индивидуальный предприниматель решит продать унаследованное имущество вместо его дарения, он будет обязан уплатить налоги с дохода от продажи, если объект находился в собственности менее установленного срока.