Отбасы банк приостановил прием пенсионных излишков для ипотеки

Недавно Отбасы банк сообщил о временной приостановке приема заявок на использование единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для погашения ипотечных задолженностей. Это решение связано с изменениями в правилах использования пенсионных средств, о которых следует знать.

Изменения в правилах

В Отбасы банке разъяснили, что термин "задолженность" заменен на "основной долг" в контексте использования пенсионных излишков для улучшения жилищных условий. Это означает, что пенсионные средства теперь можно использовать только для погашения основного долга по ипотеке, будь то частично или полностью. При этом оплата процентов и других платежей из пенсионных средств запрещена.

В связи с этим, банк временно приостановил прием заявок на использование ЕПВ для погашения ипотечных долгов. Эта мера необходима для адаптации мобильного приложения и личного кабинета к новым требованиям. Прием заявок будет возобновлен 2 марта 2026 года.

Цели использования пенсионных излишков

Несмотря на временные ограничения, пенсионные средства все еще можно использовать для ряда других целей:

• Рефинансирование ипотеки: Возможность перевода действующей ипотеки в Отбасы банк на новых условиях.
• Приобретение жилья без ипотеки: Полная оплата жилой недвижимости без привлечения ипотечного займа.
• Первоначальный взнос для ипотеки: Использование пенсионных средств для внесения первоначального взноса при получении ипотечного жилищного займа в Отбасы банке.
• Первоначальный взнос в банках второго уровня: Разрешается использование пенсионных излишков для уплаты первоначального взноса по ипотеке в банках второго уровня.
• Погашение задолженности по аренде: Возможность направить средства на погашение задолженности по договорам аренды жилья с правом выкупа.
• Строительство индивидуального жилого дома: Использование пенсионных средств для строительства дома, включая расходы на приобретение земельного участка.
• Покупка земельного участка: Направление средств на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.
• Получение займа на строительство: Возможность использования пенсионных излишков для получения займа на строительство дома в Отбасы банке.
• Уступка средств родственникам: Пенсионные излишки можно передать близким родственникам, которые смогут использовать их на законные цели.
• Пополнение депозита: Направление пенсионных средств на пополнение депозита в Отбасы банке для накопления средств на последующую покупку жилья или получение ипотеки.

Важно отметить, что ранее в Казахстане также была приостановлена возможность использования пенсионных выплат для оплаты медицинских услуг. Эта мера была введена для пересмотра требований и доработки информационных систем, чтобы предотвратить нецелевое использование пенсионных средств.