Куда движется рынок жилья Казахстана к 2026 году?

Вопрос о том, как изменятся цены на жильё в Казахстане к 2026 году, стал темой обсуждения с председателем правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимовой.

Прогноз цен на жильё

Ляззат Ибрагимова отмечает, что при высоком уровне инфляции казахстанцы могут столкнуться с ростом цен на квадратные метры. В противном случае, при снижении инфляционного давления, изменения на рынке будут менее значительными.

"Я предполагаю, что в 2026 году ситуация будет схожа с 2024 и 2025 годами. Если инфляция останется на высоком уровне, мы увидим увеличение цен на недвижимость. Однако по залоговым квартирам значительного роста цен не наблюдается. Рынок в целом находится в спокойном состоянии, и некоторые эксперты считают его стагнирующим, особенно в сегменте вторичного жилья. Сделок становится меньше, ипотечные кредиты остаются дорогими, каждая сделка сопровождается торгом и дисконтом," — сообщила Ибрагимова.

Советы для покупателей жилья

Глава Отбасы банка дала несколько рекомендаций для казахстанцев, которые задумываются о покупке жилья:

• Если вы планируете приобрести первую квартиру и в данный момент снимаете жильё, не стоит откладывать покупку. Это поможет избежать лишних расходов на аренду.
• Если же вы рассматриваете покупку жилья как инвестицию с целью перепродажи, лучше обратить внимание на другие финансовые инструменты, такие как ценные бумаги или депозиты с высокими ставками, поскольку резкого роста цен на жильё в будущем ожидать не следует.

Также Ляззат Ибрагимова упомянула о том, что количество судебных разбирательств по вопросам ипотеки среди казахстанцев возросло.