Рост цен на жильё: министр предупреждает о манипуляциях строительных компаний и возможных последствиях для рынка

Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев прокомментировал прогнозы экспертов о возможном росте цен на жильё до 30%. Он отметил, что министерство не имеет возможности влиять на ценообразование на рынке частных застройщиков.

"Как министерство, мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно", — заявил Нагаспаев на брифинге.

Ажиотаж на рынке жилья

По словам министра, текущий повышенный спрос на жильё в значительной степени создаётся самими строительными компаниями, которые стремятся быстрее продать квартиры.

"Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения появляется впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Но я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше", — добавил он.

Контроль цен на социальное жильё

Министр уточнил, что его ведомство может контролировать цены только в сегменте социального жилья.

"Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости", — подчеркнул Нагаспаев.

Также вице-министр национальной экономики Азамат Амрин обозначил сроки, в которые можно ожидать повышения цен на жильё.