Социальные требования к ИП и юрлицам при эксплуатации строительных объектов

Требования к ИП и юридическим лицам по эксплуатации строительных объектов

Согласно приказу от 22 мая 2026 года № 255, вступающему в силу с 1 июля 2026 года, в Республике Казахстан утверждены требования к индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам, которые заключают договоры на эксплуатацию строительных объектов.

Основные требования к ИП и юридическим лицам

Договор на эксплуатацию строительного объекта может быть заключен с ИП или юридическим лицом, если они соответствуют следующим критериям:

1. Они должны быть зарегистрированы в соответствии с законодательством Республики Казахстан как индивидуальные предприниматели или юридические лица, занимающиеся деятельностью «Управление недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе» (код ОКЭД 68.32).
2. Иметь в штате или на основании гражданско-правового договора не менее одного специалиста, который соответствует требованиям профессиональных стандартов и имеет признанную профессиональную квалификацию согласно Закону Республики Казахстан «О профессиональных квалификациях».
3. Обладать материально-технической базой, необходимой для осуществления эксплуатации строительного объекта, которая включает:
• Офисные помещения, предназначенные для безопасной эксплуатации строительного объекта и приема собственников и заинтересованных лиц.
• Оборудование и инструменты, необходимые для выполнения работ по эксплуатации строительного объекта, либо наличие договоров на выполнение таких работ.