Jusan Bank продает проблемный ТРЦ для улучшения ситуации

Долгострой «Сити Палас» в Астане выставлен на реализацию.

Jusan Bank сообщил о продаже одного из самых известных долгостроев Казахстана, который бездействует уже больше десятилетия. Информация об этом появилась на сайте недвижимости krisha.kz.

Стартовая цена комплекса установлена на уровне 13,5 миллиарда тенге, однако банк оставляет за собой возможность изменения стоимости в зависимости от рыночной ситуации.

Что известно о «Сити Палас»?

Проект по строительству этого торгово-развлекательного центра стартовал еще в 2014 году, и изначально он планировался как самый крупный торговый объект столицы. Тем не менее, реализация столкнулась с различными сложностями: финансовыми проблемами и изменениями владельцев. В конечном итоге работы были приостановлены, и это здание стало одним из наиболее обсуждаемых долгостроев в городе.

На момент остановки строительства были завершены:

• Фундамент, стены и перекрытия – 100%
• Перегородки – 90%
• Внешняя отделка – 85%
• Кровля – 20-30%
• Инженерные сети – 20%
• Благоустройство – 40%
• Металлоконструкции и монолит – всего 20%

Торговый центр занимает три земельных участка, из которых два находятся в частной собственности, а один – в аренде.

Какие перспективы у объекта?

Изначально проект задумывался как уникальное коммерческое пространство, однако теперь его будущее зависит от наличия инвесторов, желающих завершить строительные работы.

Эксперты утверждают, что у здания есть шанс трансформироваться в один из крупнейших торговых центров Астаны, но для этого потребуется осуществить серьезные инвестиции. В настоящее время на площадке строительные мероприятия не проводятся, а судьба «Сити Палас» остается под вопросом.

Информация о Jusan Bank

• Jusan Bank – это казахстанский коммерческий банк, основанный в 1992 году под именем Цеснабанк. В 2019 году, после финансовой реорганизации и смены владельца, банк был переименован в Jusan Bank.
• Основным акционером является First Heartland Securities, входящий в группу компаний First Heartland, связанную с Назарбаев Университетом.
• Это один из крупнейших активов в финансовом секторе.
• Jusan Bank занимает одно из ведущих мест среди системообразующих банков Казахстана по объему активов и капиталу.
• Банк предлагает широкий спектр финансовых услуг, включая кредитование, депозиты и инвестиционные решения, а также активно развивает онлайн-банкинг и финансовые услуги для бизнеса.

Скандалы и разбирательства

В последние годы вокруг Jusan Bank возникли несколько значительных судебных дел, связанных с правами на собственность и финансовыми активами, а также споры с государственными органами касающиеся перевода активов за границу.

Роль в экономике Казахстана

Банк активно занимается кредитованием малого и среднего бизнеса, участвует в государственных программах финансирования предпринимателей и вносит вклад в финансовую экосистему страны.

Технологическое развитие

Jusan Bank делает значительные инвестиции в цифровизацию и является одним из лидеров в сфере финтех-услуг в Казахстане. В 2020 году был запущен мультифункциональный мобильный банк Jusan, предлагающий онлайн-платежи, инвестиции и разнообразные финансовые продукты.

Слияние с другими банками

В 2021 году Jusan Bank объединился с АТФ Банком, что позволило значительно увеличить его активы и расширить клиентскую базу.

Финансовые показатели

По состоянию на 2024 год, банк входит в пятерку крупнейших банков Казахстана по активам, а его регуляторный капитал превышает сотни миллиардов тенге.

Социальная ответственность

Jusan Bank активно участвует в благотворительных и образовательных проектах, поддерживает стартапы, научные инициативы и инновационные разработки.

Обновления по состоянию на 2024 год

В 2024 году Jusan Bank продолжает активно развивать свои услуги, внедряет новые технологии, такие как искусственный интеллект и блокчейн, для повышения безопасности и удобства финансовых операций. Банк также расширяет свое присутствие в регионах Казахстана, открывая новые офисы и улучшая доступность своих услуг для населения.

Стратегические планы

Jusan Bank имеет стратегический план по дальнейшему развитию до 2025 года, включая увеличение доли на рынке малых и средних предприятий, развитие новых продуктов, а также партнерство с международными финансовыми организациями для привлечения иностранных инвестиций.

Нашли ошибку?