Нидерландская компания купила актив Назарбаева за гроши

Структуры, связанные с семьей Нурсултана Назарбаева, получили $50 млн от продажи санатория «Алатау», расположенного в Алматы. Об этом сообщает telegram-канал Выход к морю, ссылаясь на финансовые отчеты покупателя – голландской фирмы Noord Holland Trading Company B.V.

Согласно данным аудиторов, рыночная стоимость санатория составляла $174 млн, но в итоге он был продан за сумму, значительно меньшую – в три раза ниже. Это позволило новому владельцу избежать убытков и перевести актив в закрытую юрисдикцию.

История санатория: от советской элиты до семьи Назарбаевых

• 1986 год – санаторий был построен для советских чиновников.
• После распада Советского Союза контроль над объектом получил государственный холдинг ХОЗУ, управляемый приближенным к Назарбаеву Владимиром Ни. В дальнейшем приватизация активов принесла семье Ни миллионы долларов.
• До 2017 года объект находился под управлением компании Karnell Holding (Британские Виргинские острова), основной владельцем которой являлся бизнесмен Владимир Ким, известный как финансовый советник Назарбаева.
• В 2017 году санаторий был передан в управление «Дирекции по управлению недвижимостью» фонда Елбасы, который принадлежал Нурсултану Назарбаеву.
• После проведенной реконструкции объект сдался в аренду швейцарской гостиничной сети Swissôtel.
• В 2020 году отель был закрыт на неопределенный срок в связи с пандемией COVID-19, что вызвало финансовые затруднения у арендатора.
• Владелец Noord Holland Trading Company B.V. также связан с другими проектами в сфере недвижимости и туризма в Европе, что может говорить о его намерениях развивать актив на международной арене.
• Продажа санатория «Алатау» является частью более широкой стратегии по оптимизации активов семьи Назарбаевых в свете политических и экономических изменений в Казахстане.

Что произошло после событий января 2022 года?

После январских событий 2022 года активы Назарбаева начали передаваться в управление государственных фондов. Например, резиденция в Алматы была передана государству. Тем не менее, некоторые активы остались в частных руках и перешли под контроль голландской компании Noord Holland Trading Company. Важным событием также стало освобождение и реабилитация некоторых заключенных, которые были арестованы в ходе протестов. Кроме того, в стране начались экономические реформы, направленные на улучшение бизнес-климата и привлечение иностранных инвестиций. К правительству также возникли требования о проведении политических реформ и поддержке гражданского общества, что вызвало широкие обсуждения среди населения и политических экспертов.

Что выявили в отчетах Noord Holland?

• Swissôtel ежегодно перечислял $11 млн Назарбаеву и Киму за аренду санатория.
• В 2023 году санаторий был продан голландской компании за $50 млн, что составляет 3,5 раза ниже его рыночной стоимости.
• Кроме того, к балансу Noord Holland были переданы:
• Гостиница «Достык» в Алматы
• Детские учреждения, оздоровительный лагерь
• Строительная компания «Евразия-Строй»
• Павлодарский телеканал «Ирбис»
• Разные коммерческие объекты

Авторы расследования предполагают, что переход активов в голландскую юрисдикцию может быть попыткой семьи Назарбаевых защитить свои интересы от потенциальных изъятий. Также стоит отметить, что в последние годы Казахстан был предметом международного внимания в связи с различными коррупционными скандалами, и активы, связанные с семьей Назарбаевых, часто рассматриваются как объект расследований. Профессионалы в области права и финансового анализа подчеркивают, что перевод активов в юрисдикции с более гибким законодательством может затруднить их дальнейшее отслеживание и потенциальное возвращение в Казахстан.