- март 27, 2025
В последние месяцы в Казахстане фиксируется заметное подорожание строительных материалов. По данным экспертов, цены на определенные виды продукции возросли до 40%, что вызывает беспокойство среди предпринимателей и потребителей. Основными факторами, способствующими росту цен, стали повышение цен на сырьевые материалы, логистические проблемы и растущий спрос на строительные услуги на фоне восстановления экономики после пандемии. Специалисты рекомендуют подрядчикам более тщательно планировать свои бюджеты и искать альтернативные поставки, чтобы минимизировать влияние рыночных колебаний.
Эксперты отмечают, что влияние на стоимость оказывают также мировые тенденции и экономическая ситуация в стране. В связи с этим многие компании вынуждены пересматривать свои бюджеты и планы по осуществлению строительных проектов. Кроме того, наблюдается увеличение цен на трудовые ресурсы, что связано с дефицитом квалифицированных рабочих и повышением минимальной заработной платы. Компании также адаптируются к новым условиям, рассматривая альтернативные материалы и технологии для снижения затрат.
Рост цен на строительные материалы, несомненно, отразится на стоимости жилой и коммерческой недвижимости. Это может привести к потенциальному снижению покупательской активности, так как многие граждане могут отложить свои планы по приобретению жилья или ремонту. Кроме того, увеличенные затраты на строительство могут привести к сокращению предложения на рынке, так как застройщики будут менее склонны начинать новые проекты. Это может вызвать дефицит жилья в будущем, что в свою очередь может способствовать дальнейшему росту цен. Потенциально высокие цены также могут подтолкнуть потребителей к поиску альтернативных материалов и более экономичным решениям при ремонте и строительстве.
Потребителям следует:
В условиях новых ценовых реалий, важно быть внимательным и не упускать возможности для экономии.
Учитывая текущее состояние рынка, специалисты советуют внимательно следить за изменениями в ценах на строительные материалы и планировать свои расходы с учетом текущих тенденций.
Цены на строительные материалы в Казахстане продолжают расти.
За первые два месяца 2025 года цена на такие материалы, как камень, известняк, сланец и гипс, увеличилась на 40,8% по сравнению с тем же периодом 2024 года, согласно информации Бюро национальной статистики.
Явно подорожали известь и гипс — на 20,1%, а также песок, гравий и глина — на 7,4%. Проволока подорожала на 5,8%, цемент — на 5%.
Эксперты отмечают, что продолжительный рост цен может быть обусловлен несколькими факторами, включая увеличенный спрос на жилье и инфраструктурные проекты, а также логистические проблемы и влияние глобальных цен на сырье. В связи с этим, застройщикам рекомендуется пересматривать свои бюджетные планы и учитывать возможные колебания цен при заключении контрактов.
Также стоит обратить внимание на альтернативные материалы и технологии, которые могут помочь снизить затраты, например, использование переработанных материалов или инновационных строительных решений. Постоянный анализ рынка и адаптация к новым условиям помогут избежать финансовых потерь и повысить эффективность строительных проектов.
Дополнительно возросли цены на нефтепродукты (+3,7%), фиброцемент (+3,6%), гипсовые изделия (+3,6%), бетон (+3,2%) и пластиковые материалы (+2,2%). Незначительное подорожание наблюдается и среди строительных растворов — на 1,3%. Важно отметить, что такие изменения цен могут быть связаны с ростом затрат на сырье и логистику, а также с возросшим спросом на строительные материалы в условиях активного строительства и восстановления инфраструктуры. Кроме того, цены на металлопродукцию, используемую в строительстве, также имеют тенденцию к увеличению. Ожидается, что в ближайшие месяцы стоимость строительных материалов будет оставаться на высоком уровне, что может повлиять на конечную стоимость жилья и других проектов. Инвесторам и подрядчикам стоит учитывать эти изменения при планировании своих бюджетов.
В то же время ряд материалов подешевел. Керамическая плитка стала более доступной на 10%, глиняные кирпичи снизили свою стоимость на 1,5%, листовое стекло подешевело на 1,3%, а черные металлы — на 1,2%.
В целом, стоимость строительства в стране возросла на 1,6%. Наибольшее количество роста цен наблюдается в Шымкенте (+3,5%) и Мангистаусской области (+3,4%).
Согласно данным, в двух регионах произошло снижение цен на строительство. В Актюбинской области стоимость уменьшилась на 0,6%, в Жетісу — на 0,1%.