В Казахстане запретили наличный расчет при покупке квартир в новостройках

Покупка квартиры за наличные: основные риски

В Казахстане введены новые правила, запрещающие наличные расчёты при покупке квартир в новостройках. Председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Бахытжан Жунисбеков предупредил о возможных рисках, связанных с наличными платежами, передает корреспондент.

Новые правила долевого участия

С 31 августа вступили в силу изменения, которые касаются долевого участия в строительстве. Теперь все финансовые операции должны осуществляться только через безналичный расчет в банках.

Почему стоит насторожиться?

Жунисбеков отметил: "Если застройщик настаивает на наличных, это повод задуматься и проверить его через 'Казреестр' на наличие разрешения на привлечение средств дольщиков. Закон вступил в силу, и все застройщики обязаны его соблюдать. Безналичный расчет предельно прост: достаточно обратиться в банк для перевода средств на счет застройщика".

Проверка легальности застройщика

По словам директора департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики Руслана Лепесова, теперь банки второго уровня обязаны проверять наличие договора дольщика в системе 'Казреестр'.

"Если договор существует, значит, застройщик работает легально. В противном случае, если договора нет, банк откажет в проведении операции. В такой ситуации следует обратиться к застройщику для выяснения причин, так как это может указывать на его незаконную деятельность", - добавил Лепесов.

Заключение

Следование новым правилам не повлияет на стоимость квартир. Однако, соблюдение законности и использование безналичных расчетов значительно снизит риски при покупке жилья.

Дополнительные сведения можно найти в нашем материале о новых правилах покупки квартир в Казахстане с 31 августа.