Повышение земельного налога: кто в мире заплатит больше за нецелевое использование земли?

Увеличение ставок земельного налога в Казахстане с 2026 года

С 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Налоговый кодекс, который устанавливает повышенные ставки для земельного налога и платы за пользование земельными участками. Эти изменения касаются собственников и землепользователей, которые нарушают целевое назначение использования земли или не соблюдают требования земельного законодательства.

Когда налог возрастет в 10 раз

Десятикратное увеличение налога будет применяться к земельным участкам, предназначенным для строительства объектов, в следующих случаях:

• если земельные участки не используются по целевому назначению;
• если использование земельных участков нарушает требования земельного законодательства.

Повышенный налог начнет начисляться с момента вручения предписания от органа, ответственного за управление земельными ресурсами.

Когда ставка увеличится в 40 раз

Для земель сельскохозяйственного назначения предусмотрены более строгие меры. Если такие земли не используются по назначению или используются с нарушением законодательства, ставка налога и плата за пользование участком увеличиваются в 40 раз.

Как и в предыдущем случае, повышающий коэффициент применяется с даты вручения соответствующего предписания собственнику или землепользователю.

Кто контролирует использование земли

Установление факта нецелевого использования земельного участка возлагается на уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами. После получения информации о нарушениях налоговые органы перерасчитывают земельный налог или плату за пользование участком, применяя повышающие коэффициенты, и уведомляют налогоплательщика.

Что нужно знать собственникам земельных участков

Основные правила определения объектов налогообложения, налоговой базы и ставок земельного налога закреплены в статьях 576–578 Налогового кодекса РК. Важно понимать, что при выявлении нарушений налоговая нагрузка может увеличиться в 10 или даже 40 раз. Поэтому владельцам земельных участков необходимо строго соблюдать требования земельного законодательства и использовать землю в соответствии с ее целевым назначением.