Существует несколько путей, благодаря которым жители Казахстана могут получить квартиру в собственность без каких-либо затрат. Эти программы направлены на поддержку граждан, обеспечивая им возможность улучшить свои жилищные условия.

Одним из самых популярных способов является участие в программе «Бақытты отбасы», которая предоставляет жилье многодетным семьям, семьям с инвалидом и другим нуждающимся. Участники программы могут получить субсидируемые кредиты на покупку жилья.

Также существует программа «Нұрлы жер», которая охватывает строительство доступного жилья. Граждане могут подать заявку на участие в конкурсах на получение жилья, построенного за счет государственного бюджета.

Важно отметить, что для получения жилья из государственного фонда необходимо соответствовать определенным критериям, таким как необходимость в улучшении жилищных условий и отсутствие собственности на жилье. Кроме того, потребуется собрать определенный пакет документов, подтверждающих право на участие в программе.

Помимо этого, существует возможность обращения в органы местного самоуправления, которые могут предоставить информацию о текущих программах и инициативах, направленных на поддержку граждан в улучшении их жилищных условий.

Кому доступно бесплатное жилье?

Право на получение квартиры из государственного жилья имеет целый ряд категорий граждан:

• Многодетные семьи;
• Инвалида и семьи с инвалидами;
• Молодые специалисты;
• Лица, стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Другая социально уязвимая категория населения.

Процесс получения квартиры

Чтобы осуществить мечту о собственном жилье, необходимо выполнить несколько шагов:

1. Собрать пакет необходимых документов, подтверждающих право на получение жилья.
2. Подать заявку в уполномоченные органы, связанные с распределением жилья.
3. Ожидать очереди на предоставление квартиры, так как количество доступного жилья может быть ограничено.

Преимущества программы

Проект по бесплатному обеспечению жильем позволяет:

• Снизить уровень бездомности;
• Способствовать улучшению жилищных условий;
• Поддержать семьи с низкими доходами на пути к улучшению жизни.

Заключение

Получение квартиры из государственного фонда — это хорошая возможность для казахстанцев улучшить свои жилищные условия. Участие в таких программах требует определенной подготовки и знания всех деталей процесса, но для многих это может стать настоящим шансом на перемены к лучшему.

Приватизация государственных жилых помещений в Казахстане: кто сможет получить это право без оплаты, какие документы понадобятся и как выглядит процесс. Рассмотрим все изменения в законодательстве.

В Казахстане были актуализированы нормы, касающиеся приватизации жилья. В силу вступило новое постановление «О внесении изменений в Правила приватизации жилья из Государственного жилищного фонда», согласно информации от Krisha.kz.

Кто может приватизировать жильё:

• Очередники, которые арендуют жильё без возможности его выкупа.
• Очередники, получившие квартиры с правом выкупа. Они могут оформить собственность на жильё уже сейчас, не дожидаясь окончания аренды.
• Сотрудники госорганов и судьи, имеющие более 10 лет стажа работы.
• Военнослужащие, которые на 1 января 2013 года служили 10 лет и более.
• Лица, чьё единственное жильё признано аварийным. Это значит, если квартира была признана непригодной для жизни, и собственнику предоставлено временное жильё из жилфонда, то его и можно будет приватизировать. Аварийная квартира при этом перейдёт в коммунальную собственность.

В рамках программы «Нурлы жер» за последние годы очередники получили около 51 тысячи арендных квартир без права их выкупа. Теперь они вправе приватизировать эти квартиры.

Какова стоимость приватизации квартиры из государственного фонда

Приватизация квартиры без оплаты возможна для:

• Ветеранов Великой Отечественной войны;
• Лиц с инвалидностью и семей, в которых воспитываются дети с инвалидностью;
• Многодетных семей;
• Военнослужащих, стаж которых превышает 20 лет.

Тем, кто не подпадает под эти категории, необходимо будет выкупить государственное жильё по остаточной стоимости. Это можно сделать в рассрочку.

Остаточная стоимость включает изначальную цену квартиры, из которой вычитается амортизация за каждый год (приблизительно 2% от начальной цены год за годом).

Как оформить приватизацию квартиры в рассрочку

Согласно новым правилам, для получения рассрочки нужно внести всего 10% от остаточной суммы (в отличие от прежних 30%), а оставшуюся часть оплачивать равными взносами в течение 10–15 лет. Ранее максимальный срок составлял 10 лет.

Если сумма выкупа превышает 15 миллионов тенге, то срок рассрочки увеличивается до 15 лет. В случае, если стоимость меньше этой суммы, период обратно сокращается до 10 лет. При этом никаких процентов или переплат не предусмотрено.

Какие документы необходимо предоставить для приватизации

Во-первых, потребуется актуальная электронная цифровая подпись (ЭЦП) и компьютер (заявка на приватизацию подаётся в электронном виде). Если компьютера нет, можно воспользоваться оборудованием, которое доступно в любом Центре обслуживания населения (ЦОН) — это бесплатно.

Также действующая ЭЦП должна быть у супруга и совершеннолетних детей (если они есть), так как заявление на приватизацию подписывают все члены семьи.

Перечень документов и справок, необходимых для подачи заявки на приватизацию:

• Паспорт (заявителя и членов семьи: супруги и детей).
• Свидетельство о заключении или расторжении брака.
• Свидетельство о рождении каждого ребёнка.
• Договор аренды или ордер на квартиру.
• Документ, подтверждающий, что заявитель или его семья относятся к социально уязвимым слоям населения. Например, справка об инвалидности, удостоверение многодетной семьи и подобное.
• Справка с места работы (службы) — требуется только для госслужащих, работников бюджетных организаций и военнослужащих.
• Справка об отсутствии задолженности по аренде (выдаётся жилищной комиссией в управлении жилья).
• Справка об отсутствии недвижимости на территории республики для всех членов семьи.

Перед подачей заявки приготовьте сканированные копии (фото не подходят) всех перечисленных документов. Формат файлов — pdf. Сохраните их на компьютере или флешке.

Порядок приватизации квартиры: пошаговая инструкция

• Перейдите на сайт eGov.kz и выполните авторизацию. Это можно сделать с помощью ЭЦП или QR-кода через мобильное приложение egovmobile.
• На главной странице следуйте по пути: «Гражданам» — «Недвижимость» — «Жилищные отношения» — «Приватизация жилья из государственного жилищного фонда».
• Нажмите на кнопку «Заказать услугу онлайн».

После этого вы будете автоматически перенаправлены на другой сайт: e-qazyna.kz.

• На главной странице найдите секцию учётных сервисов и выберите «Shanyraq».
• Введите в личный кабинет, используя ЭЦП или QR-код из приложения egovmobile.
• Примите условия пользовательского соглашения, поставив галочку, затем нажмите «Войти».
• Выберите раздел «Приватизация жилого фонда» (приватизация жилья из государственного жилищного фонда).

Будьте внимательны, заполняя заявку на приватизацию: укажите свои данные, такие как ФИО, ИИН, а также категорию, если вы относитесь к социально уязвимым слоям населения. После этого заполните остальные поля заявки:

• Укажите, на кого становится заявка: выберите «На себя» (заявку также может подавать опекун).
• Проверка договора: введите свой ИИН для поиска информации о договоре аренды в государственной базе данных. Данные об арендном жилье появятся в окне, нажмите на него.
• Выберите организацию: найдите рабочий орган своего города или района, который выдал вам квартиру.
• Категория: выберите свою категорию из предложенного списка (инвалидность, ветеран войны, многодетная семья и т.д.).
• Подкатегория: укажите соответствующую подкатегорию (например, инвалидность первой группы).
• Члены семьи: ответьте «Да», если у вас есть совместно проживающие члены семьи, или «Нет». Если «Да», заполните форму, нажав «Добавить», и укажите ИИН и степень родства каждого члена семьи.
• Документы: прикрепите все необходимые документы и справки (свидетельство о браке, рождении детей, справка об отсутствии жилья и т. д. — согласно списку в форме).
• Подпись: проверьте введённые данные и подпишите заявку своей ЭЦП.

Заявка успешно подана.

Ответ с решением жилищной комиссии по приватизации будет направлен в течение 30 рабочих дней с момента подачи заявления.