Налоговые изменения окажут серьезное влияние на финансовое положение граждан Казахстана.

Банковские заемщики, подключившиеся к системе жилищных строительных сбережений, столкнулись с финансовыми потерями в результате введения новых налоговых норм, которые усложнили получение налоговых вычетов и снизили возможности уменьшения налоговых обязательств, как сообщает inbusiness.kz.

Эти изменения вступили в силу с 1 января 2025 года и затронули всех граждан Казахстана, имеющих ипотечные кредиты в банках второго уровня, что кардинально изменило условия для заемщиков, особенно для тех, кто ранее рассчитывал на выгодные налоговые льготы.

«Ранее заемщики Отбасы банка могли получать налоговые вычеты без ограничений, что позволило многим значительно сократить свои налоговые обязательства, уменьшив подоходный налог. Они могли исключать из налогооблагаемой базы суммы, направленные на погашение процентов по ипотечным кредитам. Эта возможность сделала кредитование в Отбасы банке намного более привлекательным, так как заемщики имели возможность сэкономить значительные средства», – подчеркивает источник.

Тем не менее, введение нового налога, установленного на уровне 118 МРП (что эквивалентно 463 976 тенге в 2025 году), ограничило данные возможности. Теперь заемщики Отбасы банка могут рассчитывать на налоговые вычеты лишь в рамках этого лимита.

Таким образом, если, к примеру, ежемесячный платеж по ипотечному кредиту составляет 100 тысяч тенге, то для определения налога будет учитываться лишь сумма, не превышающая установленный предел – 463 976 тенге в год. Любая сумма свыше этого значения не будет учитываться при расчете индивидуального подоходного налога (ИПН).

«Изменения в законодательстве привели к тому, что заемщики, оформившие кредиты в этом банке, могут рассчитывать на налоговые вычеты только по суммам, не превышающим 463 976 тенге в год. Это обернулось значительным уменьшением финансовых преимуществ для тех, кто ранее рассчитывал на большую сумму налоговых льгот», – комментируют аналитики.

Следует отметить, что указанные налоговые льготы не относятся к нерезидентам страны. Также налоговые вычеты не распространяются на супругов заемщиков, если кредит оформлен только на одно имя.

Важно понимать, что для того чтобы воспользоваться налоговыми преимуществами, заемщик должен предоставить своему работодателю определенные документы: копию договора по кредиту, график его погашения и подтверждение платежей – квитанцию, чек или выписку по кредиту.

Например, если зарплата сотрудника составляет 400 тысяч тенге, а ежемесячный платеж по ипотечному кредиту – 30 тысяч тенге, расчет индивидуального подоходного налога без учета ипотечного платежа будет следующим:

• Обязательные пенсионные взносы (ОПВ) составят 40 тысяч тенге,
• Взносы на обязательное социальное медицинское страхование (ВОСМС) – 8 тысяч тенге, а сам ИПН – 35 200 тенге.

Таким образом, на руки работник получит 316 800 тенге. Если же в расчет будет включен ипотечный платеж в размере 30 тысяч тенге, ИПН снизится до 32 200 тенге, и сумма на руки составит 319 800 тенге, что дает сотруднику дополнительную прибыль в три тысячи тенге ежемесячно.

Следовательно, даже с введением новых ограничений заемщики имеют возможность значительно улучшить свою финансовую ситуацию, если внимательно подойдут к расчетам и своевременно предоставят все необходимые документы.

Дополнительно, эксперты рекомендуют заемщикам тщательно следить за изменениями в налоговом законодательстве и использовать консультации специалистов по налогам для оптимизации своих налоговых обязательств. Налоговые вычеты становятся особенно важными в контексте глобальных экономических изменений, и заемщики должны быть готовы адаптироваться к новым условиям.

Также стоит рассмотреть возможность консультаций с финансовыми консультантами, которые могут предложить стратегии по управлению долгами и оптимизации расходов, что обеспечит лучшую финансовую стабильность в условиях новой налоговой политики.

Не забывайте, что каждая экономическая ситуация индивидуальна, и, поэтому важно учитывать свои финансовые возможности и перспективы. Это поможет вам принять более обоснованные решения при планировании бюджета и оценке своих кредитных обязательств.