В Казахстане внесены изменения в Правила использования пенсионных накоплений на жилье

В начале 2021 года в Казахстане стартовала программа использования пенсионных денег на улучшение жилья и лечение. Казахстанцы дружно ринулись скупать квартиры и стоимость недвижимости в стране возросла сразу на несколько пунктов. Сейчас ажиотаж прошел, а на сайте электронного правительства появились некоторые дополнения в части использования пенсионных денег на жилье, а так же новые возможности и запреты.

Изменения Правил использования пенсионных накоплений на жилье в части возможностей

Среди дополнительных возможностей внесены следующие изменения:

• можно совершить обмен с доплатой;
• использовать пенсионные средства на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка (ИЖС/ЛПХ), за счет пенсионных накоплений или за счет пенсионных накоплений и собственных средств, а также путем получения займа в Отбасы банке;
• допускается использование средств на покупку или обмен участка (ИЖС, ЛПХ), после чего необходимо будет предоставить акт о вводе дома в эксплуатацию;
• можно использовать средства на приобретение квартиры по договору долевого участия, который должен быть обязательно зарегистрирован в акимате. Как вы понимаете, отныне выбор гражданина страны не ограничивается объектами с гарантией единого оператора жилищного строительства;
• можно использовать пенсионные накопления для получения рассрочки платежа. Этот пункт предусматривает предоставление займа, который может быть в аванса, предоплаты, отсрочки или рассрочки;
• можно использовать пенсионные накопления для пополнения жилищно-строительных сбережений, то есть вклада в «Отбасы банке»;
• для погашения общей или частичной задолженности по договорам приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа;
• пенсионными накоплениями можно оплатить первый взнос в размере стоимости квартиры по договору долевого участия в ЖСК, который также должен быть обязательно зарегистрирован в акимате;
• пенсионные излишки можно пустить на погашение задолженности по займам на жилье, которые были предоставлены работодателем. Требуется предоставление госрегистрации обременений;
• на выплату по возвратным жилищным сертификатам;
• в качестве расчета по бюджетным кредитам для участников сельских жилищных программ.

Изменения Правил использования пенсионных накоплений на жилье в части запретов

В части запретов так же произошли изменения, например отныне не допускается использование пенсионных излишков на приобретение жилья у близких родственников, например у супруга или супруги.

Изменения Правил использования пенсионных накоплений на жилье в части сроков

По перечислению денежных выплат банком на спецсчет получателя, срок изменился в сторону увеличения с 3-х до 10 рабочих дней.

На сайте электронного правительства данный приказ можно публично обсудить до 24 мая 2021 года.