Собственники

Собственники — это физические или юридические лица, которые владеют имуществом и обладают правом пользования и распоряжения этим имуществом в пределах, установленных законом.

Например, в бухгалтерии собственники предприятия могут владеть акциями компании и иметь право голоса на общем собрании акционеров. В правовой сфере собственники недвижимости имеют право управлять своим имуществом, передавать его в наследство или продавать.

В Казахстане собственники подлежат налогообложению соответственно стоимости и вида их имущества. Ошибкой может быть неправильное заполнение декларации о налогах при указании имущества или неправильная оценка его стоимости.

Вид имущества Налоговая ставка
Земельный участок 0,1% от кадастровой стоимости
Жилой дом 1% от кадастровой стоимости
Автомобиль 3% от остаточной стоимости

Как правильно выбрать надежного агента по недвижимости?

Начните с проверки лицензии агента по недвижимости. Удостоверьтесь, что агент имеет лицензию, выданную соответствующим органом в Казахстане, таким как Агентство по регулированию и развитию рынка жилищного фонда.

Пример использования: Если вы нанимаете агента по недвижимости для продажи дома в Алматы за 10 миллионов тенге, удостоверьтесь, что агент имеет лицензию и рассчитайте возможные налоговые обязательства.

Нюансы: В Казахстане агент по недвижимости должен иметь лицензию для заключения сделок с недвижимостью. Нелицензированные агенты могут нарушать закон и подвергать вас риску. Также, учтите, что налоги на недвижимость могут различаться в зависимости от региона и стоимости объекта.

Регион Ставка налога
Алматы 0,1% от кадастровой стоимости
Нур-Султан 0,2% от кадастровой стоимости
Актау 0,15% от кадастровой стоимости

Что такое «прочие расходы» при продаже недвижимости в Казахстане?

Например, если вы продаете квартиру за 10 миллионов тенге, а посредник берет комиссию в размере 5%, то прочие расходы составят 500 000 тенге. Не забывайте учитывать эти дополнительные расходы при планировании продажи недвижимости.

Расходы Сумма (тенге)
Комиссия посреднику 500 000
Регистрационные сборы 100 000
Прочие расходы 600 000

Руслан Исмаилов

About Author

Вам может понравится

Проверочный лист

Biznescentr.kz — ваш надежный источник информации о бизнесе, бухгалтерии и стартапах. Узнайте секреты успешного управления финансами и воплощайте свои бизнес-идеи вместе с нами.

© 2023 Biznescentr.kz. Все права защищены.

Яндекс.Метрика