Сдача в аренду

Аренда недвижимости — это соглашение между собственником недвижимости и арендатором, согласно которому арендатор платит за использование недвижимости. В Казахстане аренда недвижимости регулируется Гражданским кодексом РК.

Пример: Вы сдали свою квартиру в аренду на один год. Арендная плата составляет 100 000 тенге в месяц. Арендатор обязуется оплатить аренду ежемесячно.

Налоговые нюансы: Владельцы недвижимости обязаны уплачивать налог на доходы от аренды. Размер налога может быть разным в зависимости от типа недвижимости и суммы арендной платы. Налог на доходы от аренды в Казахстане составляет 10% от суммы арендной платы.

Сумма арендной платы в месяц, тенге Сумма налога, тенге (10%)
100 000 10 000
200 000 20 000

Проведите основной ремонт и уборку перед сдачей в аренду

Пример использования: Перед сдачей в аренду квартиры необходимо провести основной ремонт, включающий покраску стен, замену старой сантехники и прочистку канализации.

Налоговые и правовые нюансы: Обычно расходы на основной ремонт могут быть включены в налоговую базу для уменьшения налогооблагаемой прибыли. Однако, следует быть внимательным при учете таких расходов, чтобы избежать ошибок в декларировании.

Расходы на ремонт Сумма, тенге
Покраска стен 50 000
Замена сантехники 100 000
Прочистка канализации 30 000

Выберите надежных арендаторов и заключите правильный договор аренды

Пример использования термина аренда: Арендодатель сдал в аренду офисное помещение арендатору на срок одного года за 500 000 тенге в месяц.

При заключении договора аренды важно учитывать налоговые и правовые аспекты. В Казахстане налог на доходы от аренды составляет 10% от полученной арендной платы. Кроме того, необходимо внимательно изучить условия договора, включая срок аренды, размер арендной платы, порядок индексации платы и ответственность сторон в случае нарушения условий.

Условие Содержание
Срок аренды Определение периода, на который арендуется имущество
Арендная плата Сумма, которую арендатор обязуется ежемесячно выплачивать арендодателю
Индексация платы Порядок пересмотра размера арендной платы в случае инфляции
Ответственность сторон Условия о компенсации убытков и штрафах при нарушении договора

Руслан Исмаилов

About Author

Вам может понравится

Проверочный лист

Biznescentr.kz — ваш надежный источник информации о бизнесе, бухгалтерии и стартапах. Узнайте секреты успешного управления финансами и воплощайте свои бизнес-идеи вместе с нами.

© 2023 Biznescentr.kz. Все права защищены.

Яндекс.Метрика