Перепродажа

Перепродажа недвижимости – это процесс покупки недвижимости с целью ее последующей продажи с прибылью. В Казахстане перепродажа недвижимости является довольно распространенной практикой, особенно в связи с быстрым ростом цен на жилье.

Например, если инвестор приобретает квартиру сегодня за 10 000 000 тенге, а через несколько лет ее стоимость возрастает до 15 000 000 тенге, он может продать ее и получить прибыль от перепродажи.

Важно помнить, что при перепродаже недвижимости необходимо учитывать налоги, которые подлежат уплате от полученной прибыли. В Казахстане налог на доходы физических лиц составляет 10% от размера прибыли.

Исходная цена Продажная цена Прибыль Налог (10%) Чистая прибыль
10 000 000 тенге 15 000 000 тенге 5 000 000 тенге 500 000 тенге 4 500 000 тенге

Выбор перспективных товаров для перепродажи

Товарная спецификация — документ, который содержит информацию о товаре, необходимую для его перепродажи. В ней указывается наименование товара, его ассортимент, характеристики, стоимость, а также условия поставки и оплаты.

Например, при выборе товаров для перепродажи в Казахстане важно учитывать налоговые особенности. Некоторые товары могут быть облагаемы налогом на добавленную стоимость (НДС), а другие — нет. Это должно быть отражено в товарной спецификации для правильного расчета цены продажи. Неправильно указанные налоговые данные могут привести к ошибкам в финансовых отчетах и штрафам со стороны налоговой инспекции.

Наименование товара Характеристики Цена (тенге) НДС (%)
Ноутбук 15,6″ экран, Intel Core i5, 8 ГБ ОЗУ, 256 ГБ SSD 200 000 12
Смартфон 6,7″ AMOLED дисплей, Snapdragon 865, 12 ГБ ОЗУ, 256 ГБ ПЗУ 150 000 0

Оптимизация процесса перепродажи: секреты успешного бизнеса

Например, компания А продала товар клиенту Б, а затем клиент Б вернулся и совершил повторную покупку у компании А. В этом случае компания А должна уплатить налоги с прибыли, полученной от перепродажи товара клиенту Б.

Важно отметить, что прибыль от перепродажи облагается налогом на прибыль организации в соответствии с действующим налоговым законодательством Республики Казахстан. Ошибкой будет не учитывать прибыль от перепродажи при расчете налогов, что может привести к штрафам и налоговым санкциям.

Показатель Сумма, KZT
Сумма перепродажи 50000
Налог на прибыль (10%) 5000

Руслан Исмаилов

About Author

Вам может понравится

Проверочный лист

Biznescentr.kz — ваш надежный источник информации о бизнесе, бухгалтерии и стартапах. Узнайте секреты успешного управления финансами и воплощайте свои бизнес-идеи вместе с нами.

© 2023 Biznescentr.kz. Все права защищены.

Яндекс.Метрика