Ипотека остается одним из самых популярных способов приобретения жилья в Казахстане. Многие казахстанцы пользуются этой возможностью, а государство поддерживает их, предоставляя налоговые вычеты. Но как именно работает этот механизм и кто может им воспользоваться? Давайте разберемся.
Что такое налоговый вычет по ипотеке?
Согласно Налоговому кодексу Республики Казахстан (НК РК), физические лица имеют право на вычет по вознаграждениям, начисляемым банками или другими кредитными организациями на сумму ипотечного займа. Это означает, что часть уплаченных процентов по ипотеке можно вернуть через уменьшение налогооблагаемого дохода.
Кто может получить вычет?
До 2025 года право на такой вычет имели только клиенты АО «Отбасы банк». Однако с 1 января 2025 года ситуация изменилась. Теперь вычет могут получить все физические лица-резиденты Казахстана, оформившие ипотеку в банках или организациях, имеющих лицензию на осуществление банковских операций. Это касается и займов, полученных через АО «Ипотечная организация «Казахстанская ипотечная компания».
Как это работает на практике?
Представьте, что вы оформили ипотеку в любом банке Казахстана. Каждый месяц вы платите проценты по кредиту. Теперь часть этих процентов можно вернуть через налоговый вычет. Для этого нужно:
- Оформить ипотеку в банке или лицензированной организации.
- Подать документы в налоговые органы для подтверждения права на вычет.
