Дарственная – это документ, который подтверждает передачу имущества от одного лица другому в качестве подарка. В Казахстане такая сделка должна быть нотариально заверена и зарегистрирована в установленном порядке.
Например, если вы решите подарить квартиру своему родственнику, вам необходимо оформить дарственную в нотариальной конторе. Этот документ будет служить доказательством собственности на имущество и защитит вашего родственника от возможных претензий третьих лиц.
При оформлении дарственной необходимо учитывать налоговые аспекты. В Казахстане подарки, включая дарственные, облагаются подоходным налогом (НДФЛ) в размере 5% от стоимости имущества. Однако есть ряд случаев, когда налог не начисляется, например, при передаче имущества в дарственную между близкими родственниками.
Таблица: Налог на дарственные в Казахстане
| Отношение между сторонами | НДФЛ |
|---|---|
| Между супругами | Не начисляется |
| Между родителями и детьми | Не начисляется |
| Между братьями и сестрами | 5% |
Как оформить дарственную?
Пример использования дарственной: Если вы хотите передать квартиру своему ребенку в качестве подарка, вам необходимо оформить дарственную на его имя.
Важно учитывать, что в случае передачи движимого имущества дарственная оформляется нотариально, а в случае передачи недвижимого имущества необходимо обратиться в органы загс и подать заявление.
Дарственная облагается налогом на доходы физических лиц. Сумма налога зависит от стоимости имущества и родства между сторонами. Например, при передаче имущества близким родственникам (дети, родители, супруги) налог не взимается.
| Стоимость имущества | Налоговая ставка |
|---|---|
| До 2 млн тенге | 0% |
| От 2 до 4 млн тенге | 10% |
| Свыше 4 млн тенге | 20% |
Ошибкой при оформлении дарственной может быть неправильное указание стоимости имущества или недостаточная информация о сторонах сделки. Важно внимательно проверить все данные перед подписанием документа.
Какие документы необходимо подготовить для оформления дарственной?
1. Заявление о переходе права собственности на имущество в качестве дарения.
2. Договор дарения, подписанный между сторонами.
3. Паспорт дарителя и получателя дарственной.
4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на недвижимое имущество.
5. Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество (например, свидетельство о праве собственности).
| Документ | Необходимость |
|---|---|
| Заявление о переходе права | Обязательно |
| Договор дарения | Обязательно |
| Паспорт дарителя и получателя | Обязательно |
| Выписка из ЕГРН | Обязательно |
| Документы о праве собственности | Обязательно |
Важно убедиться, что все документы подготовлены правильно и соответствуют законодательству Казахстана, чтобы избежать возможных проблем и задержек в процессе оформления дарственной.
Какие налоги возникают при оформлении дарственной?
1. Налог на дарение: при передаче имущества в качестве дарения физическое лицо должно уплатить налог на дарение в размере 6% от стоимости имущества (если стоимость имущества превышает 2 500 МРП). Налог уплачивается получателем дарения.
2. Налог на имущество: после оформления дарственной получатель обязан уплатить налог на имущество физических лиц, который зависит от стоимости имущества.
Налоги при оформлении дарственной являются обязательными и должны быть уплачены в установленный срок после заключения договора.
| Вид налога | Ставка |
|---|---|
| Налог на дарение | 6% от стоимости имущества |
| Налог на имущество | Зависит от стоимости имущества |
