Как изменились в Казахстане цены на недвижимость?
Положительная динамика и обновление ценового максимума наблюдаются во всех 17 городах, где ведётся мониторинг. За февраль цены предложений на рынке жилья РК выросли на 3.5 %, пишет Krisha.kz.
Наибольший прирост отмечается в трех областных центрах регионов, лидирующих по размеру единовременных пенсионных выплат.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Актау выросла на 13.1 %. Квадратный метр оценивается продавцами в 216 975 тенге. Это абсолютный максимум за последние три года. Такой уровень в последний раз фиксировался в январе 2018 года, до периода затяжного снижения.
На втором месте — Уральск (+7.8 %). Актуальная стоимость квадрата составляет 246 550 тенге — максимум за последние 5 лет.
Также в тройку городов с высокой динамикой и рекордом по стоимости вошел Атырау (+4.8 %). Единица площади в феврале стоит 296 700 тенге.
В Усть-Каменогорске и Актобе цены предложений выросли на 4.3 %, в Кызылорде — на 4 %. Актуальные показатели — 309 350, 186 400 и 162 925 тг/кв. м соответственно.
В Семее индекс вырос на 3.3 % и составил 244 925 тенге за квадратный метр.
В Петропавловске — на 2.9 %: 244 925 тг/кв. м.
В Талдыкоргане — на 2.7 %: 266 800 тг/кв. м.
В Костанае — на 2.5 %: 260 175 тг/кв. м.
В Алматы цены предложений выросли на 2.4 % за месяц. Сейчас средний показатель стоимости составляет 479 425 тенге за квадрат — максимальные за последние 5 лет.
В Шымкенте квартиры в феврале подорожали на 2.1 %. Квадрат предлагают по 319 400 тенге.
На 2 % увеличилась стоимость квадратного метра в Таразе и Кокшетау: 219 275 и 268 725 тенге.
Нур-Султан оказался на предпоследнем месте по динамике. Прирост ограничился 1.6 %, средняя стоимость 1 кв. м — 362 850 тенге.
В Караганде рост составил 1.1 %: 290 900 тг/кв. м.
Относительно февраля 2020 года цены предложений на квартиры в РК выросли на 20.3 %. В наибольшей степени — в Павлодаре (34.2 %), Петропавловске (33.8 %), Усть-Каменогорске (31.7 %), Шымкенте (26.2 %) и Семее (25 %).
В наименьшей — в Уральске (17.3% ), Алматы (13.7 %), Атырау (12.8 %), Актау (6.6 %) и Нур-Султане (6.2 %).
В исследовании учитываются цены предложений. Продавцы, как правило, соглашаются на торг, и цены реальных сделок ниже.
